Санта Марина (Созополь)

Представляем Вам курортный поселок Санта Марина — волнующий проект строительства курортного поселка, занявшего прочное место в бизнес-планах нашей компании. Участок расположен около 2 км севернее Старого города в Созополе. Мы выбрали это волшебное место по следующим причинам:

• Покоряющая красота пейзажа
• Прекрасные виды
• Доступность до центральных дорог и общественных услуг
• Идеальное сочетание морского и горного курортов
• Наличие надежного инвестиционного потенциала

Курортный поселок Санта Марина предлагает большой выбор дополнительных услуг и увеселительных сооружений, а именно: плавательные бассейны, два бара, ресторан, магазин продовольственных товаров, стоянка и др., которые отвечают требованиям даже самвых взыскательных клиентов. В ближайшем городе Созополе есть банк, больница, почта. Мы предлагаем Вашему вниманию этот исключительный комплекс, так как уверены в его инвестиционном потенциале, а также в возможности реализации доходов.

Курортный поселок «Santa Marina» расположен на берегу самого большого залива южного Черноморского побережья Болгарии — Бургаского залива, в 32 км южнее Бургаса и в 2 км севернее скалистых берегов Созополя. Поселок связан с Бургасом автострадой в четыре полотна, которая ведет до южной границы Болгарии с Турцией. Поселок смотрит на северо-восток, а его южная и западная части расположены в лесистой местности, носящей название «Santa Marina». Среди этой красивой и успокаивающей природы будут построены 29 трех- и четырехэтажных домов класса люкс с видом на море, а также и Центр услуг и развлечений.

Факты и цифры

• Общая площадь участка равна 37 300 кв.м, а площадь застройки — 30 000 кв. м. 
• Количество дачных построек — 29 (27 — четырехэтажные, 2 — трехэтажные), а номера 4-х типов: трехкомнатные, двухкомнатные, ателье тип «мансарда» на 2-х уровнях, ателье — мансарды, ателье.
• 379 апартаментов
• 6 700 кв.м мощеных дорог внутри поселка
• Центр услуг и развлечений с площадью 6 458 кв. м. 
• 3 плавательных бассейна площадью 828 кв.м и вместимостью 1000 куб. м.
• 1 305 кв. м. солярии
• 130 кв. м. детский сад
• Места для парковки автомобилей
• Красивая природа около дач

Материалы

Дачи будут построены главным образом из естественных материалов, полностью подходящие к климатическим условиям региона. Здания построены на железобетонной несущей конструкции, а внутренние и внешние перекрытия сделаны из красного кирпича. Использована двойная тепло- и гидроизоляция из пенополистирола. Будет использована декорация с элементами, характерными для Созопольских домов: каменная и деревянная облицовка, белые стены и пологие крыши.

Этапы проекта

• Проект состоит из следующих основных этапов:
• Строительство и благоустройство курортного поселка «Santa Marina» (январь 2005 — май 2007 года)
• Строительство новых 12 дач и Центр услуг и развлечений к ним на земельном участке с площадью размером 16 396 кв. м. 
• Строительство гостиницы и спортивного центра рядом

Обслуживание и управление

Для большего удобства потребителей курортный поселок будет управляться центральной администрацией, и таким образом будет обеспечено обслуживание и управление имущества. Обслуживание будет осуществляться на базе суммы, которую каждый владелец уплачивает ежегодно, и которая является частью задолженности владельцев к зданию. Услуга управление имущества — дополнительная (по выбору), и она предусмотрена с целью обеспечения отдачи инвестиций, Она сфокусирована на обеспечении доходов с аренды. По нашим прогнозам в течение первого года мы обеспечим отдачу 6—7%.

Обслуживание включает в себя:

• Поддержание и оформление зеленых насаждений
• Уборка и поддержание общих частей.
• Обслуживание плавательных бассейнов
• Уборка и обслуживание общих частей (коридоров зданий и лестниц)
• 24-часовая охрана круглый год, с помощью работников охраны и охранной сигнализационной техники
• Освещение открытых и внутренних общих частей
• Администрация комплекса, портье и спасатель на плавательном бассейне

Управление имуществом гарантирует вам, что мы позаботимся и обеспечим арендаторов для вашего номера наиболее быстрым образом, так, как мы работаем с обширной базой риэлтеров и туроператоров. Подобная услуга сэкономит вам время и средства. Если вы интересуетесь услугой управление имущества, то свяжитесь с нами.

Сдача в аренду

Если ваш номер свободен в определенные дни, недели или месяцы, и вы желаете, чтобы кто-то вместо вас заботился о доходах с аренды и о защите ваших интересов, воспользуйтесь услугой управление имущества, которая включает следующие опции, но не ограничена ими:

• Сдача номеров в аренду — мы можем взять на себя все этапы данного процесса, а вы будете только получать прибыль
• Управление имуществом
• Контроль арендаторов
• Общее обслуживание и уборка номера в промежуточных период между отдельными арендаторами
• Дополнительные услуги при необходимости